４０代でセミリタイア生活始めました

いよいよPS5が発売されましたね。

私はゲーム好きですが、PS3までしか持っていません

PS5はPS4のソフトと互換性があるそうなので、PS5を手にした人は

おそらくPS4を売るのではないかと思い、中古屋の在庫が増えて値段が下がるんじゃないかと

期待しています

ところで、PS5のゲームの話より、転売の話の方が話題になってるみたいですね

確かにメルカリとかラクマを見ると定価より高く出品されていますよね

あまり転売というとイメージが良くないようですが、本当に転売って悪い事なんでしょうか

商売の基本は安く買って高く売る事です。その視点から考えると転売は商売の基本なわけです

高値でも買ってくれる人がいるのなら、安く買って高く売るのは別に悪い事ではないと思います

法律でも別に規制されていないし、結局はモラルの問題だけ

そのモラルは絶対的な基準があるわけではないのですから、良い悪いなんて決められません

もちろん、品薄になるまで買い占めて高く売るなんてのはモラルに反する行為だと思います

タレントさんが言ってましたが「自分だけよければいい」の最たるものでしょう

商品を万引きしてそれを売るなんてのは論外。これはモラルの前に犯罪です

ただPS5は一人1点しか買えないものを売っているのですから、これは別に悪くはないのでは

ないでしょうか。これに関しては最たるものとは言えない気がします

確かに使う気もないのに抽選に参加すれば、本当に欲しい人に渡る確率も減るし、

抽選で外れた人にとっては転売屋が参加しなければ買えたのかもって思うのもわかります

ただ定価以上で買うのは嫌だと思えば、追加販売を待てばよいし、

定価との差額を払っても買う価値があるって思えば買えばよい

売れなければ転売屋も値段を安くしてくるので、自分の納得できる値段になれば買えばよい

「適正価格は市場が決める」って事ではないでしょうか

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先日、学校でお金とプログラミングの事業が始まるという事を

書きましたが、改めて調べてみると資産運用の授業って高校の家庭科？の授業で

始めるんですね。てっきり小学生から始めるのかと思っていました

私は工業高校出身なので家庭科なんてなかったような気がしますが

それはいいとして、資産運用が高校生からってちょっと遅い気がします

私個人としてはやっぱり小学生からやってほしいなって思いますね

投資信託や資産運用って勉強じゃなくても、社会的投資のしくみとか

複利の効果などは小学生なら理解できるんじゃないかなぁ

早いうちから投資の下地だけでも教えて欲しいものですね

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先日の沖縄旅行は本当に良い旅行でした。

セミリタイアした身ですから、なかなか行けるものではありませんが

この旅行を行くために、仕事をするのも悪くは無いかなって思ってしまいました。

これからも行けるように少し考えようかなって思っています

その沖縄旅行に行く飛行機の中で、ふと考えてしまったことがあります

２ヶ月くらい前でしょうか。機内でマスク装着をお願いされたのに従わず

緊急着陸して降ろされた男性がいましたね。

その時はニュースを真剣に見ていなかったので、男性も悪いがその前の航空会社の対応も問題は

あったし、ＬＣＣなんて元々密なんだから騒ぎすぎではなんて思っていました。

ですが、沖縄に行く途中、もしこの人がこの場に居たらと想像してしまいました。

「航空法の阻害行為」「大人げない」「ルールを守れないやつ」
「乗る前に注意しなかった航空会社が悪い」「侮辱罪だ」

色々な意見があって、色々な見方がありますよね

私はそこではなく、乗客全員の２時間１５分を奪ってしまったって事に不快感を覚えます

２時間１５分もあればいろいろな事ができるわけです。

もし沖縄だったらホテルに移動する前に観光地を１つ多く回れるし、食事だってできる

ビジネスマンは出張の合間に食事したりコーヒーブレイクできるでしょう。商談だって

雑談を入れて相手との距離を縮められるかもしれない

そんな貴重な２時間１５分をすべての同乗者から奪ったわけです

この男性にも主張があり、正義があり、正論を言っているのでしょう。

ただ正論を振りかざすだけが最良の選択とは限らないという事なんでしょうね

会社にもいますよね。正論ばかり振りかざして周りに迷惑がられている人

時は金なり

さまざまな意見があるでしょうが、私はこの人が自分と同じ飛行機に乗っていなかったことを

幸運に思います。



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これから小学生の事業にプログラミングとお金の勉強が導入されるそうですね

両方ともとても良い勉強だと思っているので大賛成です。

というか今更な気がします。もっと早くからやっても良かったと思います

私が学生の時代にはお金のお勉強など当然ありませんでしたし

借金するな、連帯保証人になるな、投資は危ないからやめろ、お金の話なんてはしたない

なんて事を言われただけでした。

バブルの痛い思い出があるのかもしれませんが、そもそもお金の知識さえ正しく持っていれば

こんなセリフは出てこない筈です。

つい先日ＳＢＧの純利益のニュースがありましたが、ＳＢＧのニュースがでるたびに

頓珍漢なコメントが多く書き込まれ、それに賛同する人が多い事にビックリします

利益が出ても批判、損益出しても批判。孫さん大変ですね・・・気にしちゃいないでしょうが・・

それもお金や経済の基本的な知識や勉強が不足しているからでしょう

自分の子供には英語の勉強よりお金・投資・経済の知識を勉強させたいと思っています

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先日、ある業者さんから、所有している太陽光発電を売る気はないかとの

電話がありました。

今のところ売る気はないのですが、最近中古太陽光発電所の売買が増えているそうですね

私も時々メールをもらうので中古太陽光発電所に興味はあるのですが

さすがに今は融資を通すのが難しそうなので買う気にはなれません

FIT21円とか24円案件が多いのでおそらくは2年か３年前に建設したものなのでしょう

3年で手放すのは勿体ないような気がします。

ただ現金をある程度入れられて、融資が通せる属性をお持ちの方はまだまだ行けるんじゃ

ないでしょうか

例えば　

販売価格　１９００万円
想定利回り　１１．５％
容量　　　　８０KW
売電単価　　２４円
連結　　　　２０１７年１１月

この場合
年間売電収入　２１８万５０００円
月平均　　　　１８万２０００円

１９００万をローンで買うとなると
融資期間１５年　金利２％で　月１２万２０００円

簡単ですが月６万円、年間７２万円が残る計算となります

そこから償却資産税が約２４万円（毎年減っていきます）
火災保険８万、除草作業１０万を引いたとしても３０万円が残る計算となります

これが１５年（乱暴ですが償却資産税と発電量の減るスピードが同じと仮定して）
３０万円　×　１５年　＝　４５０万円

あと２年はローン返済がなくなりますので
１２万２０００円　×　２４か月　＋　３８万円　×　２年　＝３６８万８０００円

３６８万８０００円　＋　４５０万円　＝　８１８万８０００円

途中、パワコンが破損して５０万円の出費
最後に太陽光発電の撤去費用　２００万円を出したとしても

約５６８万円が残る計算となります

めちゃくちゃざっくり簡単に計算しました　笑

３年程度の中古ならまだまだ行けそうな気がします

もちろん色々な不安要素はあります。その他管理費が掛かるところもありますし

売電が計画通りに行かない事もあるでしょう
（良い業者さんは発電量を少なめにシュミレーションしますが、中には平均より多めに
　見積もって利回りを良く見せる業者さんがいるので注意が必要です）

これも頭金を入れてローンを減らしてしまえばある程度はリスクを軽減できます

もし興味のある方は一度自分で計算してみてはどうでしょうか



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